DISASTER 防災
災害時に必要な4つの要素に対応
『ザ・パークハウス白金』では、防災倉庫が設けられ、インフラが機能しなくなった場合、復旧するまでの間に特に必要とされる「電気」「水」「情報」「トイレ」に関する防災備品が備えられています。マンション内で助け合う「共助」の備えとして、ポータブル発電機、浄水装置などの非常用給水設備、簡易無線機、災害用マンホールトイレ、救助用具などが装備されています。
電気
停電対策としてポータブル発電機、燃料を備え、住民間での災害対策本部の夜間活動用にハロゲンライトへ電力を供給したり、連絡用無線機、パソコン、携帯電話などの充電等に使用できます。
水
■非常用浄水装置
非常用浄水器装置が防災倉庫に備え付けられています。この装置により飲み水としても利用できます
■非常時の水源確保
非常用水槽（消火水槽兼用）を水源として、断水時の非常用水が確保されています。
■ポンプが止まっても使える共用引込管の水道栓
1階共用部の一部の水道栓（管理室・屋外散水栓など）へは、水道本管から給水ポンプを経由せずに直接給水されています。万一、地震などで停電になって給水ポンプが停止しても、水道局からの配水が停止しない限り、この水栓で水を使うことができます。
※公共の水道管・下水道管が機能している場合のみとなります。
非常用浄水器装置が防災倉庫に備え付けられています。この装置により飲み水としても利用できます
■非常時の水源確保
非常用水槽（消火水槽兼用）を水源として、断水時の非常用水が確保されています。
■ポンプが止まっても使える共用引込管の水道栓
1階共用部の一部の水道栓（管理室・屋外散水栓など）へは、水道本管から給水ポンプを経由せずに直接給水されています。万一、地震などで停電になって給水ポンプが停止しても、水道局からの配水が停止しない限り、この水栓で水を使うことができます。
※公共の水道管・下水道管が機能している場合のみとなります。
情報
マンション内に設けられた住民間での災害対策本部に居住者の安否確認や建物の被害状況を報告するため、簡易無線機やハンドメガホンが備えられています。
トイレ
下水道管路に接続する排水設備上に設置して使用できるマンホールトイレが備えられています。このトイレは設置が容易で、し尿を直接下水道道に流せるため衛生的です。また、周囲を囲うカバーがあり、使用時のプライバシーが確保されます。
災害対策
P波センサー設置
エレベーター
エレベーターには、地震時の初期微動（Ｐ波）をキャッチするＰ波センサーが設置されています。このセンサーが作動すると、閉じ込め防止のために最寄り階に着床して扉を開き、大きな揺れが来る前にエレベーター内から避難できるシステムです。万一停電になっても、エレベータ―に内蔵されたバッテリーにより、自動的に最寄り階に止まって扉が開きます。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
配管の耐震化
建物から汚水・雑排水管を突き出した部分に設置する排水桝は、建物側から支持をし、地震の際に建物と同じ動きをするように設計されています（※1）。また、建物から支持できない汚水・雑排水管は更新が可能な部分（※2）を経由し、公共下水道に接続されています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントが設置されています。
※2：更新が可能な部分とは、住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントが設置されています。
※2：更新が可能な部分とは、住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
インターロック解除・
上昇固定機能付
昇降式機械駐車場装置
昇降式機械駐車装置には、集中豪雨等の緊急時に全ての駐車パレットを上に上げることができるインターロック解除・上昇固定機能が設置されています。
※機械駐車装置には、安全装置として隣接機操作防止装置（インターロック）組み込まれており、通常時においては、隣の装置のパレットが下降端定位置にない場合には、操作できないようになっています。
※機械駐車装置には、安全装置として隣接機操作防止装置（インターロック）組み込まれており、通常時においては、隣の装置のパレットが下降端定位置にない場合には、操作できないようになっています。
共用防災備品の備蓄
共用部に防災倉庫が設置され、飲料水・食料・簡易トイレなどが備蓄されています。また、実際の運用を想定して選定されたガス発電機、無線機、救出工具、非常用浄水装置なども用意されています。
※防災備品の内容は新築分譲時の内容であり、現在は変更されている場合がございます。
※防災備品の内容は新築分譲時の内容であり、現在は変更されている場合がございます。
マイコンガスメーター
各住戸にマイコンガスメーターが設置されています。このメーターは震度5強相当以上（約250ガル）の地震を感知した場合、あるいは長時間ガスの流量がある場合や、異常に多量のガスが流れた時などにガスの供給を自動的に遮断します。このメーターによって、地震の衝撃で立ち消えした場合でもガス漏れの心配が少なく、火災などの2次災害が防止されます。
保安灯
バッテリーを内蔵した壁埋め込み型の保安灯が住戸内に設置されています。停電時に自動点灯し、取り外して夜間脱出時の懐中電灯としても利用できます。
※通常時も周りの照明が消されるとセンサーで点灯し、夜間のトイレに行く時などに便利です（センサーモード選択時）。
※通常時も周りの照明が消されるとセンサーで点灯し、夜間のトイレに行く時などに便利です（センサーモード選択時）。
対震玄関ドア
玄関に採用されている対震玄関ドアは、ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保し、多少の変形の場合もドアが開閉できるように考慮されています（メーカー基準による※）。また、ドアガードや鍵受もドア枠が変形した際の引っかかりを防止する構造になっています。
※地震時の玄関ドア開放基準値（JIS基準：面内変形追随性：面内変形1/120時、500N以下で扉開放可能）に合致しています。
※地震時の玄関ドア開放基準値（JIS基準：面内変形追随性：面内変形1/120時、500N以下で扉開放可能）に合致しています。
火災対策
避難安全対策
『ザ・パークハウス白金』は住宅性能表示制度の＜火災時の安全に関すること＞の6項目のうち4項目で等級4を取得しています。
各住戸の避難安全対策は以下の通りです。
■図①の住戸は、二つの直通階段（避難階に通じる階段）まで、重複せずに移動できる避難動線となっています。
■図②の住戸は、直通階段（避難階に通じる階段）までの歩行経路のうち、少なくとも一つが他住戸などに面していません。
■図①、②以外の住戸は、避難経路の隔壁の開口部の耐火等級が適用されています。
※避難安全対策・脱出対策の表示及び評価対象の有無は住戸配置により、住戸ごとに異なります。
各住戸の避難安全対策は以下の通りです。
■図①の住戸は、二つの直通階段（避難階に通じる階段）まで、重複せずに移動できる避難動線となっています。
■図②の住戸は、直通階段（避難階に通じる階段）までの歩行経路のうち、少なくとも一つが他住戸などに面していません。
■図①、②以外の住戸は、避難経路の隔壁の開口部の耐火等級が適用されています。
※避難安全対策・脱出対策の表示及び評価対象の有無は住戸配置により、住戸ごとに異なります。
感知警報装置
キッチン及び各居室の温度または温度上昇率が一定以上に上昇すると、熱感知器が異常をキャッチして警報を鳴らし、同時に管理員室・警備会社に自動通報されます。
漏電遮断器
漏電火災を予防するために、各住戸の分電盤には漏電遮断器が設置されています。1住戸内の回路に30mAを超える漏電が発生した場合、ブレーカーが作動して漏電火災を防止します。
配管と床をすき間なく塞ぐ
上に向かって燃える火の通路となる危険性の高い、建物の床を上下に貫通している配管（防火区画の貫通部分）と、周囲の床との間をひとつひとつ隙間なくふさぎ、火の上昇を防止します。
※住戸内の排水管は、耐火・防音・防振材を間に入れることで、防音、防振にも配慮されています。
※住戸内のエアコン用ドレン管は形状が異なります。
※住戸内の排水管は、耐火・防音・防振材を間に入れることで、防音、防振にも配慮されています。
※住戸内のエアコン用ドレン管は形状が異なります。
消火設備
消火器
初期消火の際に人が操作する持ち運びできる消火器具です(屋内廊下に設置されています)。
屋内消火栓
消火器では難しい段階の消火を目的とした、消火用の水の出る設備で、開閉弁、ホース、ノズル等から構成されています（屋内廊下等に設置されています） 。
移動式粉末消火設備
リン酸塩類などを主成分とする消火剤を使用することで、燃える火を抑制する設備が設置されています。普通火災、油火災、電気火災に威力を発揮します（機械式駐車場に設置されています）。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
